大源152号院商铺2026至2029年度物业服务项目比选公告

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大源152号院商铺2026至2029年度物业服务项目比选公告

2026-08-07

项目名称: 大源152号院商铺2026至2029年度物业服务项目比选公告

招标公司: 成都高新锦教后勤管理有限公司

采购标的物: 物业服务项目

项目地区：四川成都

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大源152号院商铺2026至2029年度物业服务项目比选公告

时间：2026-08-07 14:10

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一、比选条件

大源152号院商铺2026至2029年度物业服务项目,资金来源为比选人按有关规定筹集；成都高新锦教后勤管理有限公司为比选人,委托中天新合建设咨询有限公司为本项目比选代理服务单位。本项目已具备比选条件，现进行公开比选。

二、项目概况和比选范围

概况：大源152号院商铺2026至2029年度物业服务项目。

范围：本比选项目划分为1个标段（详见比选文件第五章）。

三、比选申请人资格要求

（一）一般资格要求满足以下规定：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（二）本项目的特定资格要求：

1.比选申请人单位及其现任法定代表人、负责人不得具有行贿犯罪记录；

2.截至比选申请文件递交截止日，被列入“信用中国”网站查询重大税收违法失信主体，或被列入“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单，或被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人的比选申请人，将被否决参选；

本条由比选代理机构在比选当日，对比选申请人在“信用中国”、“中国政府采购网”、“中国执行信息公开网”的相应不良记录进行查询，并将查询结果在评审时提交评审委员会审查。比选申请人无需提供该资料。

3.其他特定资格要求：无。

（三）本次比选不接受联合体参加比选。

四、比选文件的获取

（一）获取时间：

1.从2026年08月10日09时00分到2026年08月12日17时00分。

（二）获取方式：

1.现场报名：凡有意参加比选申请人，请于2026年08月10日至2026年08月12日（北京时间法定节假日除外，下同），每日9:00时至17:00时，凭（1）单位介绍信或授权委托书；（2）授权委托人有效身份证件及授权委托人在本单位近三个月及以上的社保缴纳证明；（3）营业执照副本复印件（报名资料中单位介绍信或授权委托书须递交加盖鲜章的原件，其余报名资料递交加盖鲜章的复印件）在中天新合建设咨询有限公司（成都市高新区益州大道中段555号1栋2单元24层2402、2403号）购买比选文件等资料。

2.线上报名：凡有意参加参选者，请于2026年08月10日至2026年08月12日（北京时间，法定节假日除外，下同），每日9:00时至17:00时，将加盖鲜章的报名资料扫描件发送至邮箱：759813714@qq.com进行报名。报名资料包含：（1）单位介绍信或授权委托书；（2）授权委托人有效身份证件及授权委托人在本单位近三个月及以上的社保缴纳证明；（3）营业执照副本复印件；电子报名资料审查通过后领取本项目比选文件，但以上报名资料必须于比选申请文件递交当日一并递交给比选代理机构（报名资料中单位介绍信或授权委托书须递交加盖鲜章的原件，其余报名资料递交加盖鲜章的复印件）。比选申请人必须按上述要求另行准备纸质版本报名资料一套，比选文件递交当时未同步递交有效报名资料的潜在比选申请人其比选申请文件将被拒绝接受。

比选文件每套售价300元，售后不退。比选人不提供邮购比选文件服务。

五、比选申请文件的递交

递交截止时间：2026年08月17日10时00分

递交方式：中天新合建设咨询有限公司（成都市高新区益州大道中段555号1栋2单元24层2402、2403号）纸质文件递交。

六、比选时间及地点

比选时间：2026年08月17日10时00分

比选地点：中天新合建设咨询有限公司（成都市高新区益州大道中段555号1栋2单元24层2402、2403号）本项目开选室。

七、其他

1.物业服务费报价不得超过3.45元/平方米/月（含税），其中含承租人按其租赁面积支付的1元/平方米/月。不收取空置商铺物业费，比选申请报价超过最高限价（预算控制价），其比选申请文件按无效处理。

2.服务期限：2026年9月1日起至2029年8月31日止，具体以合同签约为准。

3.项目地点：成都市高新南区桂溪街道大源南二街大源集中安置点152号院农迁房底商。

4.质量标准：满足本项目文件规定的服务内容要求以及合同约定的服务与考核标准要求。