项目名称: 水磨镇老人村春风阁对外出租项目流转公告

招标公司: 汶川县水磨镇老人村股份经济合作联合社

采购标的物: 农村集体资产、对外出租项目、集体资产房屋

项目地区：四川 成都

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成都农村产权交易所

农村 集体 资产交易挂牌公告

受 汶川县水磨镇老人村 股份经济合作联合社 委托，成都农村产权交易所将交易一宗农村 集体 资产，现将本次资产 交易 有关事宜公告如下：

一、标的物基本情况

内容

说明及要求

委托方

汶川县水磨镇老人村 股份经济合作联合社

项目坐落

汶川县水磨镇老人村三组

交易 标的基本情况

标的

集体资产 房屋

流转期限

5 年

流转价格

9000 元 年

当前用途

出租

使用用途

饮品、文创等

交易保证金

/

标的介绍：

1 、 水磨镇老人村 一处集体资产房屋，名 “春风阁”，面积 190 平方米，对外出租 5 年，规划用途饮品、文创等；

2 、本资产公开交易的公示期结束后，如经网络竞价产生的竞得人，则以竞价后的年租金签订《租赁合同》缴纳实际租金。

对意向 流入 方资格的要求

1. 中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与报名竞价；

2. 按规定时间内缴纳价款；

3. 需到资产现场进行实地踏勘确认；

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户 名：成都农村产权交易所有限责任公司

开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账 号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所在竞价结束后 5 个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《农村 集体 资产交易合同》后 10 个工作日内，由成都农交所将划转至流出方指定账户。

报名

报名时间： 本项目公告期内

报名地点： 成都农交所官方网站

报名时应提交：

1. 《 农村 集体 资产交易承诺书 》 ， 《 农村 集体 资产交易登记表 》 （流入方）；

2. 交易保证金交纳凭证；

3. 主体资格证明：营业执照、统一社会信用代码证，法定代表人身份证（附件二），需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证（附件三）。

4. 公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价

程序

1. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的， 按流出方要求 摘牌成交 ， 交易双方发放《成交 通知 书》，并组织交易双方签约。 2. 公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照 网络竞价 方式竞价，交易所根据结果向交易双方发放《成交 通知 书》，并组织交易双方签约。 3. 公告期满， 未征集到符合的条件的意向流入方， □ 终止交易 ☑ 延期 □ 变更交易条件重新公告。竞价方式流程： 如需网络竞价，摘牌后次日（工作日）进行，由成都农交所组织实施。

其他说明

流入方优先权人： ☑本村 / 社（组）集体经济组织受益成员

联系方式

现场踏勘

联系人：郭爽，联系电话： 查看完整信息

项目负责人

联系人： 雷智斌 ，联系电话： 查看完整信息 ；地址： 成都市高新区锦云西二巷成都交易所大夏裙楼二楼农村产权交易所

二、委托方承诺本次委托行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

三、本项目意向流入方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归成都农村产权交易所有限责任公司 。

成都农村产权交易所有限责任公司

2026 年 8 月 7 日

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