成都高投置业有限公司“新曜花园”前期物业服务招标公告
- 2026-08-11
项目名称: “新曜花园”前期物业服务招标公告
招标公司: 成都高投置业有限公司
采购标的物: 物业服务
项目地区：四川 成都
按照国务院《物业管理条例》、《 成都市物业管理条例 》、《四川省物业服务招标投标管理办法》等法规、政策的规定，成都高投置业有限公司决定对 “ 新曜花园 ”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称： 新曜花园
建设单位：成都高投置业有限公 司
本建筑区划位于 地址： 成都市高新区中和大道四段 258号（临），西侧为 规划道路 ，南侧为 中和二街 ，东侧为 康和路 ，北侧为 防护绿地 。
本项目规划设计的物业类型：住宅 。 建筑结构：框剪结构
“新曜花园”项目位于成都市高新区中和大道四段258号（临）。本项目规划建设净用地面积38195.22㎡，规划总建筑面积114718.38㎡，总容积率2.00，总建筑密度19.99%。
1、 地上计容建筑面积 76390.44㎡（含住宅76190.44㎡、物管用房 4 00.00㎡（含不小于30㎡业主委员会活动室））。地上不计容建筑面积9057.82㎡（含首层架空（作为公共活动空间使用）6052.63㎡，外保温层2948.78㎡，地下室出地面附属风井39.44㎡，地下室出地面电梯16.97㎡）。地下（含半地下）室建筑面积29270.12㎡（含地下（半地下）机动车库23201.06㎡、地下（含半地下）非机动车库1149.00㎡、车库配套用房1423.33㎡、物管用房200.00㎡、垃圾用房61.00㎡、市政设施用房30.00㎡、设备用房3205.73㎡）。
2、 全民健身场所 600.00㎡。
3、地下机动车停车位696个，地下非机动车停车位766个。
4、物业服务企业或者其他管理人用房建筑面积400.00㎡，地上：8#楼1~2F 200.00㎡（含不小于30㎡业主委员会活动室），地下：8#楼-1F 200.00㎡。
二、招标人 与招标代理机构 情况
招标人：成都高投置业有限公司
联系人 /电话： 何 女士 / 查看完整信息 4
招标代理机构： 成都泓业物业管理咨询有限公司
联系人 /电话：李女士/查看完整信息
三、投标单位资格要求
为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业企业，且符合：
1.在中华人民共和国注册的合法企业；
2.为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
3.在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台的企业信用等级不低于B级（含B级）；
4.信誉要求：①2023年以来没有违法经营记录或处于行业禁入期、行业黑名单或招标人禁入期内；②未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间（查询时间为招标公告发布之后）。
5.失信被执行人要求：投标人及其法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（查询时间为招标公告发布之后）。
6.本次招标不接受联合体投标 。
四、报名及招标文件的获取
1 . 获取招标文件时间： 202 6 年 8 月 12 日 - 202 6 年 8 月 18 日 9:00-17:00（工作日内）。
2. 获取招标文件需提供的资料： （ 1）营业执照复印件或法人登记证书复印件；（2）法定代表人授权委托书、法定代表人与被授权委托人的有效身份证复印件、授权委托人最近至少1个月在该投标单位的社保缴费证明（体现社保查验渠道或查验信息）；（3）具备为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应的承诺函；（4）报名时间内任意一天企业在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台网络截图；（5）提供国家企业信用信息公示平台/ “ 违法失信信息 ” 中行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息的查询结果截图；（ 6）提供中国执行信息公开网/ 中失信被执行人的查询结果截图。以上资料均加盖企业公章 。
3.获取招标文件方式：凡有意参加的投标人，请于202 6 年 8 月 12 日 - 202 6 年 8 月 18 日 9:00-17:00（工作日内）通过《成都高新投资集团有限公司招采平台》（/cdht/）参照“供应商招采系统操作指南”进行供应商注册并登录后进行报名，将 上述 “ 获取招标文件 需 提供 的 资料 ” 扫描件（ PDF格式，内容清晰可见 ） 上传系统。报名资料审核通过后，可下载领取招标文件，逾期未获取的，招标人不予受理其后续 提交的投标文件，由此造成的一切后果均由投标人自行承担 。
招标人不提供邮购招标文件服务 。
4. 报名资格不能转让，需在规定时间内递交上述所有报名资料，如过时或资料缺少，则报名无效。
五 、发布公告的媒介
本次招标公告在《成都高新投资集团有限公司招采平台》（ /cdht/） 、《 成都高新投资集团有限公司官网 》（ / ）、 《四川省房地产业协会（ ）》 、 《 中国招标投标公共服务平台 （ /）》 上发布。
招标人：成都高投置业有限公司
202 6 年 8 月 11 日
