渠县賨成建设发展投资有限公司商业资产出租
- 2026-08-11
项目名称: 渠县賨成建设发展投资有限公司商业资产出租
招标公司: 渠县賨成建设发展投资有限公司
采购标的物: 商业资产出租
项目地区：四川 达州
渠县公共资源交易服务中心
关于渠县賨成建设发展投资有限公司
部分商业门市 公开招租 公告
渠县賨成建设发展投资公司（以下简称 “賨成公司”） 拟将 渠城斗嘴梁棚户区、东四期安置房、三汇镇 6709仓库等 部分商业 委托 给渠县 公共资源交易服务中心对外公开招租，兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租，现将有关事项公告如下。
一、 招租方式
按照相关程序以网上报名、网上 缴 纳竞租保证金、现场公开竞价方式进行。
二 、意向承租人应具备的条件
（一） 竞租方可以是自然人，也可以是具有法人资格的单位，竞租方为自然人的，应提供本人身份证原件及复印件。竞租方为单位法定代表人参加的，应提供加盖鲜章的营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；授权代表参加的，需提供法定代表人授权委托书原件和法定代表人及授权代表身份证复印件并加盖单位鲜章。
（ 二 ）承租人 未经出租方 同意不 得转租 第三方 ，否则 出租 方 有权无条件解除 合同 并没收其履约 保证 金，由此造成的损失由承租人负责。
三 、资格审查：
（一）资格审查时间： 202 6 年 8 月 26 日 9点-9 时 3 0分
资料递交要求：资格审查当日 ,出租方应当现场接收资格审查资料，已在 渠县 公共资源交易服务网提交申请的意向承租人须在 9 ： 30 时之前将竞租资格审查所需 资料 （ 申请资料一式三份 “正本一份、副本两份”，所有资料应 加盖鲜章 。 副本可以为正本的复印件应加盖骑缝章。 ） 现场提交至 渠县 公共资源交易服务中心 竞价室 。
需提交资格审查资料：
1．法人申请的，应提交下列资料：
（ 1）租赁申请书。（见附件一）
（ 2）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照）。
（ 3）法定代表人的有效身份证明文件。
（ 4）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（格式详见附件二）及委托代理人的有效身份证明文件。
（ 5）在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证。
（ 6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章）
（ 7）出租方要求的其他条件相关资料）。
2．其他组织申请的，应提交下列文件：
（ 1）租赁申请书；（见附件一）
（ 2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；
（ 3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；
（ 4）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书（格式详见附件 二 ）及委托代理人的身份证明文件；
（ 5）在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证。
（ 6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章）
（ 7）出租方要求的其他条件相关资料。
3．自然人申请的，应提交下列资料：
（ 1）租赁申请书；（见附件一）
（ 2）意向承租人有效身份证明文件；
（ 3）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书（格式详见附件 二 ）及委托代理人的身份证明文件；
（ 4）在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证；
（ 5）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、毒及违法行业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章）
（ 6）出租方要求的其他条件相关资料 。
（三）意向承租人有下列行为之一的，视为放弃意向竞租：
（ 1）逾期未在网上提交租赁申请的。
（ 2）未按要求交纳竞租保证金的。
（ 3）现场未按要求提交资格审查相关资料的。
（四）意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。
四 、招租期限、租金收取办法、 电子 竞价方式和成交价款支付方式
（ 一 ）招租 标的及 起租 价：
标的编码
商业名称
坐落位置
层数
商业门市编号
门市建筑面积（㎡）
年租金起租价（元）
竞租保证金（元）
备注
ZC2026A01
渠城斗嘴梁棚户区 1幢
英伦城邦旁
3层
3-1号
1389.22
133370
13000
ZC2026A02
三汇镇 6709仓库
三汇镇深井村
1层
1号、4号、5号、9号
4030.06
48400
4800
ZC2026A03
东四期安置房 4幢
铁投旁
1层
4-3号
320.89
57800
5800
注：租赁建筑面积以测绘公司测绘建筑面积为准（含公摊）。
（ 二 ）租金收取办 法
1、 租金按年支付，按 “先交租，后使用”的原则，承租方应在《 商业用房 租赁 合同 》生效之日 缴纳 首年 （季 度 ） 租金，出租方在收到租金后 2 个工作日内交付 资产 。
2、单宗资产年租金10万元以上的，按季度收取租金，年租金10万元以下按年收取租金，最终以合同约定为准。
3、出租期限3年以内的（含3年），租金不递增；出租期限3年以上5年以内的，租金从第4年开始按3％/年递增；
（三）租赁期限：出租期限原则上不超过 5年。
（ 四 ） 电子 竞价方式
1、 本次 竞 租设有中标底价。 竞租时 ， 意向承租人 需在 招租 年租金 起租 价 的基础上，每次按 1000或1000的整倍数竞价， 最终报价高者且不低于 竞 租底价的意向承租人成交，当场宣布，并在成交当日与 出租人 签订成交确认书。
2、 凡参加本 次 竞租的意向承租人须 认可 本 公告对应标的资产 招租 起租 价 ， 并现场予以响应 。
3、若单个竞租标的资产的全部竞价均底于竞租底价，该标的资产本次竞租视为流标 。
（ 五 ）成交价款支付方式
交易双方在成交之日起 7 个工作日内签订《 商业用房 租赁 合同 》。租金按 “先交租，后使用”的原则，承租方应在《 商业用房 租赁 合同 》生效之日 缴纳 首年 （季 度 ） 租金，出租方在收到租金后 2 个工作日内交付 资产。
五 、公告期限
本次公告期限为 10个工作日， 公告期自公告 发布 之日起天 计算 ，自 202 6 年 8 月 11 日至 202 6 年 8 月 25 日 17 时 00分止。
六 、网上报名、 竞租 保证金的 缴 纳及资格审查时间、 电子 竞价时间、地点：
（一）网上报名时间： 202 6 年 8 月 11 日至 202 6 年 8 月 25 日 17 时 00分止；
（二） 竞 租 保证金缴纳截止时间： 202 6 年 8 月 25 日 17 时 00分（以 渠县 公共资源交易服务系统确认到账为准）；
（三） 资格审查时间： 202 6 年 8 月 26 日 9 时 ；
（ 四 ） 电子 竞价时间： 202 6 年 8 月 26 日 9 时 30分；
（ 五 ） 电子 竞价地点： 渠县 公共资源交易服务中心竞 价室。
竞租保证金不接受现金支付，须以转账方式转入 渠县 公共资源交易服务中心指定账户。
银行开户行：中国建设银行 渠县 支行；
中国工商银行 渠县 支行；
中国农业银行 渠县 支行
户 名：达州市公共资源交易服务中心交易专户
账 号：系统自动生成
特别提示：意向承租人在网上提出租赁申请前，必须先登录 渠县 公共资源交易服务网查阅网上操作指南 并 完成网上注册、网上报名、网上交纳竞租保证金等 相关流程，登录网址是 （ /qxweb/qxweb ）。
七 、其他事项
（一） 竞租保证金
1、意向承租人按上述表格对应栏缴纳竞租保证金；
2、 竞 租 保证金缴至渠县公共资源交易服务中心指定账户，签订成交合同后 5日内保证金本金及利息原路退还；竞拍后5日内原路退还未成交竞买人的保证金本金及利息. 。
以下情形之一者， 竞租 保 金 不予退还：
1.意向承租人提供虚假材料的；
2.意向承租人互相串通恶意压价的；
3.意向承租人未认可本项目招租底价的；
4.若竞租成功后，承租人不按时签订成交确认书或不按时 签订合同的 ；
5. 意向承租人与承租人不一致的 ；
6.意向承租人不按出租方规定时间参与现场竞租的。
（ 二 ）履约保证 金
1、 履约 保证金 按成交第一年年租金总额的 10%进行缴纳。 在《 商业用房 租赁 合同 》 签定 之日 向出租方缴纳 履约 保证金。
2、 履约 保证金 由出租方在租赁期限届满且承租方无违约责任情况下 3 0个工作日内 全额 无息退还给承租方。
八 、特别声明
（一） 承租方 应于租赁期满后 10 日内将己方物品搬出租赁场地， 承租方 逾期拒不搬出己方物品的视为放弃对该物 品 的所有权， 出租方 有权任意处置滞留于租赁场地的 承租方 物品。
（二）意向竞租人进入招租会现场后，则已表明完全了解标的，并对自己参加报价的行为负全部责任。
（三）不明事项必须在报价前了解清楚，不按约定时间签订租赁合同的，视为违约自动放弃。
（四）各商业、门市水、电、气统一由承租方开户，费用由承租方承担。
（五）报名后逾期未参加现场竞标的，视为自动放弃。
（ 六 ）联系方式：
出租方： 渠县賨成建设发展投资有限公司
联系人： 张先生
联系电话： 查看完整信息
交易机构： 渠县 公共资源交易服务中心
联系人： 宋 先生
联系电话： 0818- 7215650
渠县 公共资源交易服务中心
202 6 年 8 月 11 日
附件 一 ：
租赁申请书
渠县賨成建设发展投资有限公司 ：
经认真阅读 贵司 招租 公告等相 关资料 ， 并对 标的 资产实地察看后，我方完全接受并愿意遵守公告中的规定和要求，对公告及标的现状无异议。
我方已按要求登录 渠县 公共资源交易服务中心网完成网上注册、网上报名 等相关流程 , 我方愿意按招租公告的规定 , 交纳 标的 资产的竞租保证金￥ 元 (大写人民币 元整 )。现我方正式申请参加于 年 月 日上午 时 分（北京时间）在 渠县 公共资源交易服务中心 报价室 举行的公开招租电子竞价会。
我方保证严格遵守电子竞价会场纪律和完全履行招租公告所载意向承租人的全部义务。若我方在公开招租中以及电子竞价成交后，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意承担全部法律责任，并赔偿由此产生的全部损失。
特此申请。
意向承租人：（签章）
法定代表人或主要负责人或委托受托人：（签名或签章） 联系电话：
年 月 日
附件 二 ：
授权委托书
本授权明： （意向承租人名称） （法定代表人（负责人）姓名、职务）权 （被授权人姓名、职务）为我方 “ ” 项目中的资产电子竞价招租的合法代表，以我方名义全权处理该项目有关电子竞价、签订成交确认书、租赁 协议 以及执行 协议 等一切事宜。
特此声明。
法定代表人（负责人）：
授权代表：
日 期：202 年 月 日
附件三：
租 赁 成 交 确 认 书
在 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分止渠县公共资源交易服务中心举办的 渠县賨成建设发展投资有限公司 部分商业门市 公开招租 活动中， 竞得 标的 编号为 。现将有关事项确认如下：
该 标的位于 ， 编号 ， 层数 ， 面积 平方米 。
交易双方在成交之日起 10 个工作日内签订《 商业用房 租赁 合同 》。租金按年支付，按 “先交租，后使用”的原则，承租方应在《 商业用房 租赁 合同 》 签订 之日一次性全额支付首年 （季 度 ） 租金，出租方在收到租金后 2 个工作日内交付 资产 。不按期签 订 《 商业用房 租赁 合同 》 和 缴纳租金的，视为竞 租 人放弃竞得资格，所支付的竞 租 保证金不予退还，并依法承担相应法律责任。
本成交确认书一式 三 份。出 租 方和承租方各 执 一 份，渠县公共资源交易服务中心 存档一份，具有相同的法律效力 。
特此确认。
出 租 人： 渠县賨成建设发展投资有限公司 承租 人：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
地址： 地址：
电话： 电话：
签定时间： 年 月 日
附件： 8.11招租公告.pdf 附件： 賨成公司公开招租公告(10).docx
