三台县智谷智能制造产业园物业服务采购项目竞争性磋商采购公告
- 2026-09-24
项目名称: 三台县智谷智能制造产业园物业服务采购项目竞争性磋商采购公告
招标公司: 绵阳市智谷飞地园区管理有限公司
采购标的物: 物业服务
项目地区：四川 绵阳
三台县智谷智能制造产业园物业服务采购项目
竞争性磋商采购公告
（ 招标编号： SCZZ32-FZC-2026-1001）
项目所在地区： 四川省，绵阳市，三台县
一、招标条件
本 三台县智谷智能制造产业园物业服务采购项目 已由项目 审批 /核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为 绵阳市智谷飞地园区管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模： 1. 项目地址 :四川省绵阳市三台县工业园区梓州产城新区 ； 2.建筑面积：总建筑面积为50003.95平方米，生产用房面积约为36747.56平方米，办公用房面积约为12737.63平方米，其他面积为518.76平方米，具体以最新的测绘报告为准 ； 3. 服务期限：服务期限为 3年，自合同签订之日起计算。合同一年一签订。年度合同期内基础物业服务年度考核得分与招商中心特约服务年度考核得分均大于85分（含）的，考核达标，签订下一年服务合同； 4. 报价说明：已出租用房物业服务费：物业管理区域已出租用房物业服务费收费采取包干制方式，由承租人向物业服务商支付物业服务费。物业服务费标准为生产用房 1.0元/平方米/月、办公用房1.5元/平方米/月。（该费用为固定价格，不参与报价竞争）
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
（ 001 ）三台县智谷智能制造产业园物业服务采购项目 ；
三、投标人资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.6法律、行政法规规定的其他条件；
3.7根据采购项目提出的特殊条件：无；
3.8本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1 获取时间：从 2026年 9 月 28日 09时30分到 2026年 10 月 9 日 17时00分
4.2 获取方式：
4.2.1 磋商文件的获取时间 （ 即报名时间 ） ：自 2026年 9 月 28日 09时30分到 2026年 10 月 9 日 17时00分 （ 北京时间，法定节假日除外 ） 。
4.2.2 获取磋商文件的方式供应商从 “四川中志招标代理有限公司”官网获取磋商文件 （ 网址： / ） 。进入 “四川中志招标代理有限公司”官网一招标公告一点击欲报名项目采购公告一点击马上报名 （ 具体操作步骤详见 《 报名操作指南 》 ） 。提示： （ 1 ） 磋商文件售价：人民币 300元/份 （ 售后不退，投标资格不能转让 ）（ 2 ） 供应商只有在 “四川中志招标代理有限公司”官网完成获取磋商文件申请并下载磋商文件后才视作依法参与本项目。如未在“四川中志招标代理有限公司”官网内完成相关流程，引起的投标无效责任自负。 （ 3 ） 供应商获取磋商文件时必须如实认真填写项目信息及供应商信息：若因供应商提供的错误信息，对自身投标事宜造成影响的，由供应商自行承担责任 （ 供应商欲修改报名信息，请于报名截止时间前登录 “四川中志招标代理有限公司”官网修改报名信息 ） 。
4.3 供应商应在规定的时间内获取本磋商文件，并登记 。 如在规定时间内未领取磋商文件并登记的供应商 ， 均无资格参加该项目的投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2026年 10 月 12 日 11 时 00分
递交方式： 成都市高新区吉泰五路 88号（花样年香年广场）3栋7层四川中志招标代理有限公司本项目开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间： 2026年 10 月 12 日 11 时 00分
开标地点： 成都市高新区吉泰五路 88号（花样年香年广场）3栋7层四川中志招标代理有限公司本项目开标室
七、其他
四川中志招标代理有限公司受 绵阳市智谷飞地园区管理有限公司 的委托，拟对 三台县智谷智能制造产业园物业服务采购项目 采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请合格的供应商参加该项目的竞争性磋商。
7.1 采购项目编号： SCZZ32-FZC-2026-1001
7.2 采购项目名称： 三台县智谷智能制造产业园物业服务采购项目
7.3 采购项目简介：
7.3.1项目地址：四川省绵阳市三台县工业园区梓州产城新区；
7.3.2建筑面积：总建筑面积为50003.95平方米，生产用房面积约为36747.56平方米，办公用房面积约为12737.63平方米，其他面积为518.76平方米，具体以最新的测绘报告为准；
7.3.3服务期限：服务期限为3年，自合同签订之日起计算。合同一年一签订。年度合同期内基础物业服务年度考核得分与招商中心特约服务年度考核得分均大于 85 分（含）的，考核达标，签订下一年服务合同；
7.3.4报价说明：已出租用房物业服务费：物业管理区域已出租用房物业服务费收费采取包干制方式，由承租人向物业服务商支付物业服务费。物业服务费标准为生产用房1.0元/平方米/月、办公用房1.5元/平方米/月。（该费用为固定价格，不参与报价竞争）
7.4 资金情况： 已落实。（ 1）招商中心特约服务费用最高限价为221550元/年（含税）；（2）空置房物业费最高限价：生产用房0.9元/ 平方米 /月（含税）；办公用房1.35元/ 平方米 /月（含税） 。
7.5 递交竞争性磋商响应文件起止时间 ： 2026年10月1 2 日 1 0 时 30分至2026年10月1 2 日 11 时 00分（北京时间），供应商应于递交响应文件截止日期之前将响应文件送达磋商地点，逾期送达的将被拒绝 。
7.6 响应文件开启时间： 2026年 10 月 12 日 11 时 00 分（ 北京时间 ） 。
7.7 磋商地点： 成都市高新区吉泰五路 88号 （ 花样年香年广场 ） 3栋7层四川中志招标代理有限公司本项目开标室 。
7.8 本磋商公告在中国招标投标公共服务平台 （ / ） 、武侯区人民政府门户网站 （ /wuhou/index.shtml ） 上以公告形式发布。
八 、监督部门
本招标项目的监督部门 （ 投诉渠道 ） 为成都市武侯国有资本投资运营集团有限责任公司纪委办公室，联系人：杨老师，联系电话： 查看完整信息。
九 、联系方式
招标人： 绵阳市智谷飞地园区管理有限公司
地 址： 四川省绵阳市三台县工业园区梓州产城新区南北干道
联系人： 聂女士
电 话： 查看完整信息
招标代理机构：四川中志招标代理有限公司
地 址：成都市高新区吉泰五路 88号3栋7层1号 （ 花样年香年广场 ）
联系人：谢孝寒、佟巍、 陈艳
电 话： 查看完整信息
开具发票专用 邮箱 ： fapiao@sczz84510079.com
