高新区中德英伦联邦B区第一届业主委员会“中德英伦联邦B区”物业服务招标公告
- 2025-04-04
项目名称: “中德英伦联邦B区”物业服务招标公告
招标公司: 高新区中德英伦联邦B区第一届业主委员会
采购标的物: 物业服务
项目地区：四川 成都
根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市业主大会活动规则》、《<成都市业主大会活动规则>指导细则》、《中德英伦联邦B区小区业主大会议事规则》等相关规定，对成都市高新区中和街道“中德英伦联邦B区”项目的物业服务采用 公开 招标的方式选聘物业服务企业，兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。
一
项目概况
项目名称：中德英伦联邦B区。
项目地址：四川省成都市高新区中和街道梓州大道5500号。
物业类型：住宅、商业。
项目总建筑面积588168.04平方米。其中：高层住宅（3/4/6/8/9/10栋）建筑面积230206.29平方米，超高层住宅（1/2/11/12/13栋）建筑面积153124.02平方米。住宅用户数：3817户。
商业建筑面积14300.33平方米（一楼商业约8256.13平方米，二楼商业约6044.20平方米），商业总户数：96户。
地下车库建筑面积155031.66平方米。
地下机动车库一般车位3796个，子母车位250个。
设备用房、非机动车用房等，建筑面积6593.68平方米。
幼儿园建筑面积4599.84平方米，农贸市场建筑面积1484.41平方米，商业中心建筑面积3146.62平方米。
容积率4.61，绿地率35%。
物业用房1696.04平方米，其中物业服务办公用房位于9栋1-2层，建筑面积440.08平方米，业主委员会活动用房位于8栋2层，面积30.00平方米。
二
投标资格要求
1.具有独立法人资格，主营业务范围为物业管理或物业服务，注册资本不低于人民币2000万元（提供营业执照副本复印件盖章，原件备查）；
2.企业成立以来，成都市范围内的住宅小区服务总面积累计在600万平方米以上（提供物业服务合同关键页复印件盖章，原件备查）；
3.物业服务企业具有项目接管经验，成功接管单个建筑面积不低于40万平方米的小区，并签订有效物业服务合同1个以上（提供物业服务合同关键页复印件盖章，原件备查）；
4.存在下列情形之一的企业不能参与投标：
4.1 近3年被列入法院失信被执行人名单的（提供相关佐证资料盖章）；
4.2 出现其服务的住宅或商业项目被反对续聘或解聘等事件的（提供承 诺书，格式自拟）。
三
投标报名及购买《招标文件》
请贵公司于2023年6月9日至2023年6月15日09时至17时（工作时间内），携带介绍信或授权委托书原件（盖章）、经办人身份证复印件（盖章）以及投标资格要求的相关佐证资料（盖章）、承诺书（盖章） 到 成都高新区天府大道南段1399号时代天城1栋26层2603室（联系人： 阳老师，联系电话：查看完整信息/查看完整信息）进行投标报名及购买《招标文件》，每套文件收取工本费500.00元人民币（现金，中标与否均不退），逾期作放弃投标处理。
四
本项目招标人
高新区中德英伦联邦B区第一届业主委员会；
联系人:刘老师，联系电话:查看完整信息。
五
本项目招标代理机构
四川旭宏招标代理有限责任公司；
六
发布公告媒介
本次招标公告发布在《中国招标投标公共服务平台》、《成都市物业管理协会网》、《中德B区业主之家》微信公众号、小区内公示栏。
招标人(盖章):高新区中德英伦联邦B区第一届业主委员会
招标代理机构(盖章):四川旭宏招标代理有限责任公司
日 期:2023年6月9日
