“园里雅郡”项目前期物业服务（第二次）招标公告
- 2025-04-05
项目名称: “园里雅郡”项目前期物业服务（第二次）招标公告
招标公司: 四川资阳川浩房地产开发有限公司
采购标的物: 物业服务
项目地区：四川 资阳
“园里雅郡”项目前期物业服务（第二次）招标公告
按照国务院《物业管理条例》、《前期物业管理招投标管理暂行办法》 、 《四川省物业服务招标投标管理办法》和 资阳市住房保障和房地产事务中心 相关文件及规定 ， 四川东升项目管理有限公司 （以下简称“招标代理机构”）受 四川资阳川浩房地产开发有限公司 （以下简称“招标人”）委托，就“ 园里雅郡 前期物业服务 ”项目进行国内 公开招标 。
有关事项公告如下：
一、物业概况：
项目地址：四川省资阳市雁江区沱东新区蜀乡大道与雷音大道交汇处
物业类型：住宅、 商业、其他
本项目综合技术指标表：规划建设净用地面积 87396.16 ㎡；规划总建筑面积 347480.67 ㎡；地上计容建筑面积 262054.94 ㎡：其中住宅 243996.34 ㎡（ 2489 户），非住宅 18058.60 ㎡（其中 商业（含幼儿园）面积4760.27㎡；商务办公（写字楼）面积12327.52㎡； 物管用房 801.01 ㎡（ 含业主委员会办公用房73.37㎡，门卫室28.35㎡ ）； 对内公厕62.21㎡；其他（出地面楼梯间、出地面井道、出屋面井道）107.59㎡ ）；地上不计容建筑面积 4537.64 ㎡（其中 社区办公服务与养老服务设施合用房1678.87㎡；对外公厕81.73㎡；架空层2777.04㎡； ）地下室建筑面积 80888.09 ㎡（其中 车库及设备房 面积 80856.77 ㎡， 垃圾用房面积31.32㎡ ）；容积率 3 .0； 总 绿地 面积27080.96㎡；地下机动车位2596辆，地上停车位19辆（访客停车位10辆，幼儿园车位9辆）；地下非机动车位3092辆；地上非机动车位805辆；室外综合健身场地2252.46㎡。
二、招标人：
本项目招标人： 四川资阳川浩房地产开发有限公司
三、投标资格要求：
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：
1、物业服务企业（或其分公司）在本省建立了企业的信用信息，且投标报名之日查询信用评级为 A 级（或60分）及以上；
2、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内 。
四 、报名、购买 招标文件 时需提供以下 资料 ：
单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
五、物业服务等级要求
按《资阳市住宅物业服务等级划分》中的 四 级服务标准配备物业服务力量。
六 、报名 、 购买招标文件 时间及地点：
有意向的投标人请 2025年4月3日至2025年4月11日（工作日内） 上午 09 :00－1 2 : 0 0，下午1 3 :00－1 7 :00，到 成都市武侯区双元街217号1栋3层报名 并购买 招标文件， 每套文件收取工本费 5 00.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
七、投标文件递交、开标：
投标地点：资阳市住房保障和房地产事务中心六楼会议室。
递交投标文件截止时间： 2025年4月23日 13时30分 ，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
开标时间： 2025年4月23日 13时30分
开标地址：资阳市住房保障和房地产事务中心六楼会议室。
八 、公告媒体
本次公告在资阳市人民政府网、资阳市公共资源交易中心、中国公共招标投标服务平台、中国采购与招标网同步公告。
九、联系方式 ：
招 标 人：四川资阳川浩房地产开发有限公司
地 址：四川省资阳市雁江区城东新区锦湾大街二段8号中交.锦湾4-3（F）1/2-1号
联 系 人：吴老师
电 话：查看完整信息
招标代理机构：四川东升项目管理有限公司
联系地址： 成都市武侯区双元街217号1栋3层
联 系 人： 何老师
联系电话： 查看完整信息-8021
招标人： 四川资阳川浩房地产开发有限公司 （盖章）
日 期： 2025年4月3日
