2025-2028年物业管理服务采购项目招标公告
- 2025-04-30
项目名称: 2025-2028年物业管理服务采购项目招标公告
招标公司: 四川智能交通系统管理有限责任公司
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：四川 成都
2025-2028年物业管理服务采购项目 招标公告
1.招标条件
1.1本招标项目 2025-2028年物业管理服务采购项目 经批准建设，项目业主为 四川智能交通系统管理有限责任公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 四川智能交通系统管理有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
1.2本招标项目招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的招标代理机构是 华夏中科（四川）建设发展有限公司 。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目地点： 成都市双流区西航港街道大件路白家段 118号及绕城高速东服务区内。
2.2 项目规模及内容： 物业管理服务区域为智能公司白家办公区（除白家二楼运调中心办公区 外 ）及绕城高速东服务区办公区两处办公区。其中，白家段 118号占地约15000㎡，绕东办公区约15000㎡，合计约30000㎡。
2.3 招标范围： 智能公司 2025-2028年物业管理服务采购。
2.4 服务期限：3年，合同一年一签。 当年 度 服务满意后续签下一年合同（服务满意是指： 当年度每个考核周期 考核分值 均 ≥90分） 。
2.5 标段划分：共计一个标段。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备：
3.1.1 资质 要求 ： 具备独立法人资格 。
3.1.2 财务要求：具有健全的财务管理制度，并提供近 1年（2023或2024年度）的经会计师事务所审 计 的财务报告。
3.1.3 业绩要求：投标人近3年（2022年1月1日起至今）至少承接过1项类似项目业绩。
注： ①类似项目业绩是指服务面积30000㎡以上或年服务费金额400万元以上物业管理业绩；
②证明材料须提供合同复印件，以合同签订时间为准。
3.1.4 信誉 要求 ：
① 投标截止日前在 “信用中国”网站（）查询“中国执行信息公开网”（http：///）未被列入失信被执行人名单 。
② 投标截止日前在国家企业信用信息公示系统 （ ） 中查询未被列入严重违法失信企业名单的投标人。
③在 2022年1月1日 至本项目投标截止日期间，投标人（单位）、法定代表人、 拟委任的 项目经理 没有被人民法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪。
3.1.5 人员要求： 项目经理具有全国物业企业经理证书或全国物业项目经理证书，须为本单位人员。
3.2 本次招标 不 接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 获取招标文件时间： 2025 年 05 月 01 日 9:00至 2025 年 05 月 10 日 17:00（北京时间）。
4.2 获取招标文件方式：凡有意报名参与本项目的潜在投标人，请于获取招标文件时间内注册并登陆 西南联合产权交易所阳光采购平台 网站（ https://swueecg.com ），按照网上操作流程（资料下载 -投标人操作手册）获取招标文件。
注：未按照本项要求报名的投标人，无投标资格。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 05 月 21 日 10 时 0 0 分，地点为 成都市高新区天府二街 151号领地环球金融中心A座9楼 。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 本项目不接受邮寄的投标文件。
6.发布公告的媒介
本项目公告信息在西南联合产权交易所阳光采购平台（ https://swueecg.com）、四川省公共资源交易信息网（/jyxx/transactionInfo.html）、四川智能交通系统管理有限责任公司官网（https://www.its-/）发布 ，公告信息以西南联合产权交易所电子招采平台网站发布的信息为准 。
7.联系方式
招 标 人：四川智能交通系统管理有限责任公司
地 址：成都市双流区大件路白家段 118号
邮 编： 610000
联 系 人： 甲 先生
联系电话： 028- 6306622 8
招标代理机构： 华夏中科（四川）建设发展有限公司
地 址： 成都市高新区天府大道北段 1700号4栋1单元220号（环球中心N3区2楼220号）
邮 编： 610041
联 系 人：皇甫女士
联系电话： 查看完整信息
202 5 年 04 月 30 日
