宣汉县公园城东北侧三角地带停车场及部分门市8年期经营权拍卖项目
- 2025-07-08
项目名称: 宣汉县公园城东北侧三角地带停车场及部分门市8年期经营权拍卖项目
招标公司: 宣汉发展投资集团有限公司
采购标的物: 经营权拍卖项目
项目地区：四川 达州
宣汉县 公园城东北侧三角地带停车场及
部分门市8年期 经营权拍卖项目公告
川中普公告【 2025 】拍字 9 号
受宣汉发展投资集团有限公司委托【以下简称委托人】，四川中普拍卖有限公司【以下简称拍卖人】根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规的规定，将在宣汉县公共资源交易服务网（ /xhxweb ）以网上报 名及缴纳保证金、现场拍卖的方式，对 宣汉县 公园城东北侧三角地带停车场及部分商业门市 8 年期经营权 进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物情况
序号
项目 名称
坐落
建筑总
面积 ( ㎡ )
起拍价
（万元 / 年 ）
竞买保证金（万元）
备注
1
宣汉县 公园城东北侧三角地带 停车场及部分商业门市 8 年期经营权
公园城小区东北侧三角地带停车场
7475.59
48
10
标的物包含： 房屋 商业 及 停车 场整体 ，最终以实际现状为准。
二、竞买人资格条件
（一） 在中华人民共和国境内依法注册的、具有独立法人资格的企业，具有合法有效的营业执照 （ 具备 物业 管理 及停车场经营 相关的 营业 范围 ） 。
（ 二 ） 竞买人需具备与市场经营相匹配的资金实力 ；
（三）被列入失信执行人名单、拍卖行业黑名单或其他依法禁止参与竞买情形的不得参与拍卖，一经查实，将取消竞买资格。
（四） 本项目不接受联合体方式竞价。
三、拍卖方式及交易时间、地点
拍卖方式：有底价增价拍卖。
时间： 2025 年 8 月 7 日下午 15:30 （拍卖会时间可能因资格审查而延迟）。
地点：四川省达州市宣汉县公共资源交易服务中心（蒲江街道西华大道 686 号宣汉县政务服务中心四楼）。
四、展示时间和地点
（一）展示地点：标的物就地展示【 公园城小区东北侧三角地带停车场 】。
（二）展示时间： 展示时间为 2025 年 8 月4日 -2025 年8月6日 。
五、 参与 竞买方式 及资格审查
（一）获取拍卖文件
竞买人于公告之日起至 2025 年 8 月6日 17:00 时前通过宣汉县公共资源交易服务网获取拍卖文件及相关资料【竞买人须在网络上下载并签字确认后在拍卖会开始前递交给拍卖人】。
（二）报名及缴纳保证金
1. 意向竞买人应于 2025 年 8 月 6 日 17:00 时前登录宣汉县公共资源交易服务中心网进行网上报名、获取保证金缴纳账户及相关账户信息并缴纳竞买保证金、查询并打印保证金到账凭证（宣汉县公共资源交易服务平台保证金到账打印凭证），竞买保证金到账截止时间为 2025 年 8 月 6 日 17:00 时。
【特别提示】 1. 竞买人交纳保证金前，必须先登录宣汉县公共资源交易服务网，按照 “ 竞买人操作指南 ” 完成注册及报名。竞买人应详细阅读 “ 竞买合同 ”“ 竞买须知 ”“ 拍卖规则 ” 等拍卖文件。竞买人一经报名成功，视为完全同意并接受全部拍卖文件约定内容条款。 2. 如有技术问题可咨询拍卖人及达州市公共资源交易服务中心信息科（ 0818- 3091351 ）。
2. 竞买保证金 ： 10万元。
（ 1 ）买受人所交保证金：买受人按照约定付清成交价款、拍卖佣金及履约保证金后，由宣汉县公共资源交易服务中心全额退还（不计息）。
（ 2 ）竞买人未竞得标的物：拍卖会结束次日起 5 个工作日内，由宣汉县公共资源交易服务中心全额退还（不计息）。
（三）拍卖会入场程序
请有效竞买人于 2025年 8 月 7 日 9:00至2025年 8 月 7 日 12:00之前到四川中普拍卖有限公司提交拍卖会相关资料，由拍卖公司工作人员现场审核拍卖资料，资料齐全的竞买人于2025年 8 月 7 日 15:00前到宣汉县公共资源交易服务中心四楼，入场领取竞买号牌。
六、竞拍方式
拍卖人对本次标的物实行有底价增价拍卖，起拍价、加价幅度由拍卖师现场确定【本次拍卖会公告的价格为参考价，标的物设有保留价，当最终应价未达到保留价时拍卖不成交，委托人和拍卖人有权不公布保留价】。
七、拍卖成交价款、履约保证金及佣金
（一）成交价款支付方式：受买人应于成交结果公示期满后 3 日内将拍卖价款（第一年度租金）一次性支付到委托人指定账户。
注： 本次标的物经营权租金分年度缴纳，经营权为8年，前五年无递增，第六年起每年按前一年逐年递增5%，其收取标准和方式为：第 1 、 2 、 3 、 4 、 5 年度均按本次成交价收取，第六年起每年按前一年逐年递增5%，次年度租金需在上年度到期前缴纳，租期内承租人必须按约定缴清租金，若有违约的，承租人承担全部责任，具体的由违约责任人与委托人在租赁合同中另行约定。
（二）履约保证金缴纳标准及支付方式：按标的物年成交价 的 15 % 作为合同履约保证金，买受人应于成交结果公示期满后 3 日内支付到委托人指定账户（不计息）。
（三）委托人指定账户：开户行： 中国邮政储蓄银行宣汉县支行 ；户名： 宣汉发展投资集团有限公司 ；账号： 9510 0901 0002 9278 45 。备注：经营权拍卖价款或履约保证金。
（四）佣金支付方式： 佣金按第一年拍卖成交价 5%收取， 买受人于成交结果公示期满后 3 日内全额支付到拍卖人指定账户（户名： 四川中普拍卖有限公司 ；开户行： 中国银行达州宣汉支行 ；账号： 查看完整信息 ）。
八、成交确认手续办理
（一）拍卖标的经拍卖成交的，买受人需现场在 “ 拍卖笔录 ”“拍卖成交清单”“成交确认书 ” 上签字确认。
（二）成交价款、履约保证金及佣金支付成功后，委托人凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》与买受人签订《经营权租赁合同》后，由委托人将标的资产经营权交付买受人，委托人与买受人共同办理相关手续。
九、其他事项
（一）本次拍卖不接受信函、传真、电子邮件、电话和口头竞买申请。凡参与竞买的申请人须对本公告、竞买须知内容全面了解、完全接受、不持异议，必须承认起拍价，报价规则详见拍卖文件。
（二）本公告未尽事宜详见拍卖文件〔拍卖文件可在宣汉县公共资源交易服务网（ /xhxweb ）下载〕，申请人应认真审阅、全面准确地了解、掌握拍卖文件的详细内容及有关要求。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，为保障各竞买人顺利参加本次拍卖活动，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息，并按要求完善相关事项。
十、本公告发布媒体
本次公告在宣汉县公共资源交易服务网和达州晚报发布，内容不一致的，以在宣汉县公共资源交易服务网公告为准。
十一、竞买咨询及技术电话
竞买申请人如对本次拍卖经营权有疑问的，可向拍卖人或委托人咨询；如对交易平台技术问题等有疑问的，可向交易平台咨询。
竞买咨询电话：四川中普拍卖有限公司： 查看完整信息 ， 【现场踏勘服务专线】熊先生： 查看完整信息 。达州市公共资源交易服务平台技术支持服务电话： 查看完整信息 。
四川中普拍卖有限公司
2025 年 7 月 8 日
