【公告通知】彭州市第二人民医院2026年水电运维服务调研公告
- 2025-09-05
项目名称: 【公告通知】彭州市第二人民医院2026年水电运维服务调研公告
招标公司: 彭州市第二人民医院
项目地区：四川 成都
根据我院业务发展需要，拟于近期对“水电运维服务”采购项目进行市场调研，诚邀具备合格资质、具有医院后勤设施运维服务管理经验的公司参与本项目市场调研。
一、项目名称
水电运维服务项目
二、医院概况
彭州市第二人民医院是一家二级甲等综合医院，设有510张床位，总建筑面积约6万㎡。主楼情况包括门急诊医技住院大楼、综合楼、后勤楼和老院区建筑，各建筑概况：（一）门急诊医技住院大楼：地上十三层，地下一层，建筑高度65.5m；一~三层为门急诊医技用房；四层为手术室、ICU；五层为消毒供应中心、静脉调配中心；六~十三层为病房层。（二）综合楼：地上四层，地下一层，建筑高度20.25m，体检中心、洗涤中心、行政办公、会议厅。
（三）后勤楼：地上两层，建筑高度7.95m，为餐厅及厨房。（四）老院区（约10000m²）：发热门诊、2栋住院部（各三层）。主要负责院区内的综合维修、中央空调、净化空调、消防设施、给排水系统、高低压配电、医用气体系统等设施设备的运行监管服务,全院设备机房、管道井共325个（其中需要做日常巡检记录的主要设备机房、强电井共117个；每季度例行巡查无需记录的管道井共208个）。
三、项目简要说明
服务年限： 一年
包括但不限于以下内容：
（一）消防系统设施设备运行管理
1、消防控制室安排服务人员进行24小时运行值守，消防系统设备巡检，上岗人员至少须具备国家颁发的消防设施操作员四级证书。
2、建立消防设施基础档案，至少包含建筑及消防设施基本情况、消防设施设备检查检测记录、消火栓灭火器检查记录、消防设施设备隐患整改记录。
3、消防控制室：确保控制设备、自检系统运行正常。
4、每日检查消防泵房设备的温度、压力、位置，响声是否处于正常范围。
5、检查自动报警系统是否齐全，位置正确、清洁，处于测试状态。
6、检查自动喷淋系统、消火栓系统、消防给水系统是否齐全、无跑、冒、漏、滴现象。
7、对消防设施、消火栓、灭火器材和消防安全标志进行检查。
8、检查应急照明电源、应急照明、疏散标志工作状态是否正常、外观是否完好。
9、检查气体灭火系统压力是否正常，附件是否正常。
10、检查排烟系统是否清洁无锈蚀，运行正常。
11、检查防火分隔应处于待用状态，齐全无障碍物，防火门的外观完好。
12、检查自动和人工灭火器是否齐全、清洁、位置正确处于待用状态。
13、出现火灾应急情况，配合采购人或相关消防部门实施消防应急疏散和维护消防设备正常运行。
14、对自消电控类设备进行日常巡检，至少包含：增压泵控制柜、消防泵控制柜、模块箱、时光报警、消防广播、CRT图形显示、防火门监控主机、电气火灾监控主机。
15、对防排烟类设备进行日常巡检，至少包含：送排烟风机、防火卷帘门，防火门门体及门套。
16、对消防主机、功放、应急用电智能分配系统、电池更换、水炮进行日常巡检。
17、对气体灭火系统进行日常巡检，至少包含：七氟丙烷、氮气动力驱动组件、气体输送管道。
18、以上检查内容如遇无法恢复的系统故障或设备损坏需要维修更换等情况，供应商须做好记录并立即上报采购人进行处理。
19、负责在消防控制室接听科室报修电话及派单分配相关人员进行故障处理。
（二）燃气系统运行监管
1、每周至少检查1次燃气管路、阀门定期巡检及维护：至少包含检查燃气管道、阀门是否有泄漏；
2、每月至少检查1次管道是否锈蚀或泄漏。
3、每月10号前将上月检查记录表交采购人存入设备管理档案。
（三）氧气系统、吸引系统运行监管
1、按照医院的用气需求以及生产商提供的巡视要求，每日进行站内安全巡视检查，发现故障和隐患及时上报采购人管理员，并如实填写相关记录存档。
2、根据采购人管理要求，吸引系统的废液超过罐体1/2必须进行排放，并做好记录。
3、根据科室需求配送医用气体，并做好登记。
4、每月10号前将上月检查记录表交采购人存入设备管理档案。
（四）容积式燃气炉运行监管
1、对容积式燃气炉运行巡视检查，发现隐患和故障应立即停止设备运行，排查故障并记录，无法处理时，应即刻向采购人管理员及设备厂家报告，并记录存档如实填写相关记录。
2、操作人员在设备运行和事故处理中，应严格按照采购人《锅炉房安全管理制度》中规定的操作流程和事故处理办法执行。
3、每季度根据使用情况至少清洗过滤器1次，防止机组内换热器的堵塞。
4、每日检查管路电磁阀、进水阀、排气阀、排污阀等阀门运行情况，保证设备运行正常，并做好记录。
5、每月10号前将上月检查记录表交采购人存入设备管理档案。
（五）厨房设备监管
1、负责厨房操作间排烟机、油烟净化器运行监管。
2、每月对排烟机、油烟净化器运行巡视检查，发现故障或接到采购人通知按厂家要求进行应急处理，并如实填写相关记录。
3、操作人员在设备运行和事故处理中，应严格按照采购人的管理要求进行事故处置及上报。
（六）洗浆房设备运行监管
1、负责洗浆房设备的运行监管、维护，联系厂家进行技术。
2、负责洗浆房设备的日常维护及供电线路故障处理，并如实填写相关记录。
3、操作人员在设备运行和事故处理中，应严格按照采购人的管理要求进行事故处置及上报。
4、每季度至少清理1次洗浆房下水管路及排污口,防止堵塞；清理记录交采购人存入设备管理档案。
（七）综合维修
1、安排服务人员进行24小时运行值守。
2、综合维修范围：人工由供应商维修人员实施，其所用的工具、涉及的维修材料、配件由采购人负责安排提供。
3、空调系统：所有空调系统的外机及室内机、分体式空调、空调主机等的运行监管、运行故障排除、简单故障处理等。
4、设施：负责暗埋在建筑物竖井内、吊顶内、墙地内的各种水、电、空调、消防等管道的防锈、保温、更换项目，设施设备、机房、强电井、UPS的运行监管等。
5、给排水系统维修。（维修清单详见下表，维修清单无须响应，供应商应答本条要求视为应答该维修清单。）
6、给排水系统设施设备运行管理，设备巡检。
①集水坑日常巡查及防汛设备日常维护、小修（如浮球开关、水泵软连接、止回阀维修等）。巡查时间：汛期6-10月每周一次设备运行情况，除汛期外每月至少一次。
②每日至少检查1次水箱间、水泵房等设施。
③卫生间、清洁间、室外园林用水、洁具水龙头、软管、下水管、水景设备（给排水管道阀门、水泵）的运行管理及日常维修。
④突发项目（不可预见的维修项目），如供水排污排水管道、空调、消防管道的管网爆管应急处理。
7、供应商应积极配合完成采购人临时安排的各类安装改造、搬运、维修类工作，配合采购人进行各种应急演练。
8、综合维修人员，须持《特种作业操作证-低压电工作业》上岗。
9、每项维修需要填写维修记录表，每月10号前将上月维修记录表交采购人存入维修档案。
（八）日常运行及维修要求
1、负责医院内机电系统日常设施设备日常运行巡检工作。
2、监督日常运行巡检人员做好医院机电设备应急突发事件的处理。
3、负责对工程维修机具的管理。
4、响应时效：建立24小时报修中心统一派单维修，接到报修后立即响应，30分钟内到达故障点现场排除故障或提供解决方案保证设施设备正常运行，如设备有维保公司的及时联系维保公司到达现场进行维修，并做好记录存档。
5、维修周期承诺：按故障等级，一般性故障（控制面板失灵等类似故障）2小时内修复完成，中级故障在零配件到库后维修2-3日完成，重大故障（如更换电路板、更换水泵部件等类似故障）在零配件到库后维修3-5日完成。重大故障需提前上报采购人管理人员，并在故障修复后填写维修工单。
6、每日巡视责任区内设备设施、各类公用设施状况，发现不符合项及时指导整改并形成书面记录。
7、每月20日前拟定下个月的工作计划，结合现场实际情况申购物资。
8、每月10号前提交上月的各类巡检记录表。
9、建立设备服务档案，包括：服务标签、设施设备名称、运行巡检资料，存入档案统一管理。
10、根据采购人实际运行情况及空调设备的配置，需提供的维护合理的措施包含节能管理措施、应急处理方案（如爆管漏水等）等。
11、负责设备机房及设备机身的清洁卫生。
（九）高低压配电系统设施设备运行管理
1、高压配电间配备人员进行24小时运行监管和设备巡检。上岗人员须同时持《特种作业操作证-高压电工作业》、《特种作业操作证-低压电工作业》。严格执行安全用电管理规定，总配电系统的任何故障在24小时内解决，保障动力系统故障断电次数每月不超过2次。
2、保障采购人院区内的用电正常供应，按照合理运行、保障安全的原则进行管理。
3、对采购人总配电系统、动力系统、照明系统的管理、运行、维修全面负责，如需更换配件报采购人，由采购人负责配件的采购。
（十）空调系统设施设备运行管理
1、空调系统安排人员进行日常运行监管，空调系统维修人员须持《特种作业操作证-制冷与空调设备安装修理作业》。
2、空调系统包含全院所有多联机空调系统、分体空调、末端室内机、直膨机、空气净化设备。
3、每月1次对空调系统配电柜、控制柜、设备主机、风道、阀件及仪表进行巡检，并做好巡检登记。
4、每天对层流净化空调循环水泵、层流净化空调系统进行巡检，并对层流空调系统设备进行开关机操作。发现故障及时登记处理，如需更换配件报采购人，由采购人负责配件的采购。
5、每月1次对采购人所有空调机房进行清洁卫生打扫。
6、对门诊大厅、通道等区域，根据采购人开放时间按国家规定设置温度，测试出风口温度、湿度符合规范要求。
7、每年两次检查机组是否有异常燥音及震动并做好登记。
8、每月10号前将上月巡查记录表交采购人存入设备管理档案。
（十一）柴油发电机设施设备运行管理
1、每日进行设备日常运行巡检工作，巡检内容至少包含：油滤、空滤、水滤、风机皮带、支架、仪表、燃油、润滑油、机房灭火器材，并如实填写相关记录存档。
2、每半个月进行设备运载测试，并做好测试记录。
3、每月10号前将上月巡查记录表交采购人存入设备管理档案。
（十二）服务人员配置要求
1、服务人员要求
①高、低压配电系统运行人员年龄在22--50岁，熟悉配电系统运行管理，并能熟练其操作，能处理日常突发故障，保障设备正常安全运行，配合采购人完成各类应急流程处理。
②消防系统运行人员年龄在22--50岁，熟悉消防系统运行管理，能熟悉和掌握消防设施的功能和操作规程熟悉各种按键的功能，并能熟练操作院内各种消防系统。能处理日常突发故障，保障设备正常安全运行，配合采购人完成各类应急流程处理。
③综合维修人员年龄在25--55岁，能胜任水电、简易装饰装修类维修、负责配电系统、给排水设备等日常综合维修，同时及时发现隐患并处置，熟悉采购人综合维修类技能。
2、岗位配置要求
按照保障采购人院内设施设备的正常进行配备，至少应配备以下人员岗位：
四、供应商报名时提供以下有关证明材料：
1.营业执照正副本复印件；
2.法定代表人授权书原件（授权书内容自拟）；
3.法定代表人和授权代表身份证复印件；
4.服务方案及报价表一份
5.供应商过往类似业绩：包括合同、中标（选）通知书等。
五、参与调研方式
1.报名时间：2025年9月3日至2025年9月10日（工作日上午8:00-12:00；下午14:00-17:00）。
2.资料递交方式及地点：电子邮箱发送或现场递交纸质资料，电子邮箱：627968149@qq.com，地点：彭州市濛阳街道濛三北路696号彭州市第二人民医院行政楼4楼403总务科。
3.联系人及报名咨询：黎老师 查看完整信息
彭州市第二人民医院
2025年9月3日
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