建投置地上江传奇·揽境项目消防工程专业分包
- 2025-09-08
项目名称: 建投置地上江传奇·揽境项目消防工程专业分包
招标公司: 宜宾建投集团量典置地有限公司
项目地区：四川 宜宾
项目名称:建投置地上江传奇·揽境项目消防工程专业分包
采纳意见内容:
建投置地上江传奇·揽 境 项目消防 工程专业分包
招标文件征求意见公告
本招标项目 建投置地上江传奇 · 揽 境 项目消防 工程专业分包 (项目名称)已由 翠屏区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【 2504-511502-04-01-347741】FGOB-0539号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾建投集团量典置地有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾建投集团量典置地有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
工程地点： 宜宾市翠屏区旧州组团纸厂片区 A-01-0 2 地块
建设规模： 项目 占地面积 43945 平方米，总建筑面积 120999.17 平方米。 本次招选范围 公区装饰装修工程面积：大堂及电梯前室约 7736 ㎡， 公共厕所 约 80 ㎡， 地下室出入口 534㎡,小区大门127㎡， 物业服务及电商用房约 130㎡，设备用房约 800 ㎡、疏散楼梯约 3888 ㎡。
招标范围： 消防工程专业分包施工内容包括但不限于：
序号
工作内容
一
消防水系统
1
涉及消防水系统的穿墙、穿楼板套管预埋及套管内封堵
2
室内、外消火栓系统采购安装、调试（含设备接地，含室外管道的土石方）
3
自动喷淋及泡沫灭火系统采购安装、调试（含设备接地，含室外管道的土石方）
4
消防水系统增压稳压设备采购安装、调试（含设备接地）
5
消防水箱补水泵采购安装、调试（含设备接地）
6
喷淋末端试水排水采购安装
7
消防水箱采购安装（含附属配管、阀门、爬梯、支架 、 型钢基础 等附件、不含水箱 混凝土 基础）
8
消防水箱和消防水池的补水管、浮球阀组采购安装
9
总坪 消防环网 管道及水泵接合器施工（ 与室外给水总表碰头 ）
10
消防水池附属配管、阀门、附件等所有设施采购安装
11
消防水池与消防取水井连通管安装（含管道涉及土石方 、 取水井圈井盖 ）
12
七氟丙烷气体灭火装置采购安装、调试
13
手提式灭火器（箱）采购安装
14
消防泵（含室内外消火栓泵、喷淋泵、消防稳压泵、水箱补水泵）：
1． 水泵采购安装、单机调试、联动调试等所有调试。
2． 消防泵 房动力柜 、控制 柜 、 机械应急启动柜 采购安装。
3． 消防泵控制 柜 至水泵线路敷设。
4． 消防泵房动力柜 至水泵控制 柜、机械应急启动柜 线路敷设。
5． 机械应急启动柜 至消防泵控制 柜 线路敷设（含配管、配线、电机接线、接地等）。
6． 联动控制线路配管配线。
15
消防验收范围内的消防控制中心、风机房、电梯房、消防水泵房等消防设备用房的门牌制作与安装，防火分区内分区示意图的制作与安装
二
消防电系统
1
火灾报警及消防联动控制系统：全套系统配线、桥架、设备安装调试。
2
消防广播、消防电话、消防专用电源系统：全套系统配线、桥架、设备安装调试。
3
消防液位报警系统采购及安装
4
应急照明系统及灯具 （ 含应急照明双切箱、应急照明分配电箱的采购、安装，含应急照明双切箱至应急照明分配电箱再到灯具的配管、配线 ）
5
电气火灾监控系统：（ 1）全套系统配线、电气火灾监控主机安装、整套系统调试。（2） 负责自身范围的配电箱内电气火灾监控模块采购及安装
6
消防电源设备监控系统：（ 1） 全套系统配线、消防电源设备监控主机安装、整套系统调试。（ 2）负责自身范围的配电箱内 消防电源设备监控模块 采购及安装
7
防火门监控系统：（ 1）全套系统配线、设备安装调试。（2）含所有监控模块、控制执行机构及检测元件等所有内容。
8
红线内所有消防电气总平管网施工
三
防排烟系统
1
风机、风机控制箱采购及安装（含风机支吊架 ， 含风机控制箱至风机的配管、配线 ）
2
风机、风阀联动控制线路；风阀至风机连锁启闭风机配管、配线采购及安装
3
通风压差传器至压差控制器及风阀联动控制线路敷设和接线
4
防排烟风管、支吊架采购、制作及安装
5
防排烟风管防火包裹采购、制作及安装
6
柴发排烟管道的 车库内（施工至柴发机房内预留 1米烟管）及 竖向烟道制作及安装 （ 不含柴发机房内柴发排烟管道 ）
7
通风压差传感器联动调试、风机联动调试等涉及防排烟系统的所有调试
四
防火卷帘
1
防火卷帘控制箱及防火卷帘采购安装
2
防火卷帘控制箱至防火卷帘电机配管配线
3
防火卷帘控制按钮安装及配管配线
4
防火卷帘联动控制线路配管配线
5
防火卷帘单机及联动调试
五
防火门系统
1
防火门及闭门器采购及安装
六
潜污泵
1
潜污泵及配套配电箱采购及安装 ， 潜污泵至室外第一口井的压力排水管道、阀门、土石方、防水套管
2
潜污泵配电箱至潜污泵配管、配线（潜污泵配电箱电源进线由强电单位施工）
七
桥架
1
消防电气所有桥架、支架采购及安装
2
弱电系统所有桥架、支架采购及安装
3
强电 10KV桥架、充电桩桥架、动力桥架采购及安装（车道及车位照明桥架除外）
特
别
说
明
1． 所有电缆及电缆桥架的封堵均由相应电缆及电缆桥架施工单位实施 。
2． 所有设备的接地（设备至接地干线的接地工作）、配电箱（柜、屏）的封堵、配电箱接地除特别说明了实施单位的，由说明的实施单位实施外，其他均由对应的设备安装单位实施。
3． 所有预埋套管，管道安装后的封堵由管道安装单位实施。
4． 本 消防 工程 所有涉及需 二次深化 的内容，均由消防单位实施 。
5． 整个项目的消防联动调试由消防单位统筹及实施。
6． 通过消防验收，负责本单位及其他单位涉及消防验收的资料收集、整理。
7． 不包含 会所及架空层 已实施的消防系统施工范围，中标单位负责已实施范围消防系统的接通，费用包含在报价内，不单独计费。
（具体详见设计施工图纸及工程量清单）
本项目拟于 2025年9月进行公开招标，为充分保障本项目涉及 社会各方公共利益，确保工程建设有序推进，现就 建投置地上江传奇·揽 境 项目消防 工程专业分包 招标文件征求各方意见。社会公众如有相关意见，请于本项目征求意见结束时间前，在全国公共资源交易平台（四川省 ·宜宾市）招标文件预公示（征求意见）栏中“我要提意见”在线提交。
附件： 建投置地上江传奇·揽 境 项目消防 工程专业分包 招标文件
宜宾建投集团量典置地有限公司
2025年9月9日
附件：建投置地上江传奇揽境项目消防工程专业分包招标文件-征求意见稿.docx
