蜀天·雍璟台全过程开发管理及方案设计，初步设计(全过程开发管理及方案设计，初步设计)
- 2025-09-30
项目名称: 蜀天·雍璟台全过程开发管理及方案设计，初步设计(全过程开发管理及方案设计，初步设计)
招标公司: 雅安蜀天置地有限公司
中标公司: 蓝城房产建设管理集团有限公司
采购标的物: 开发管理及方案设计初步设计
项目地区：四川 雅安
蜀天·雍璟台全过程开发管理及方案设计、初步设计合同公告
项目名称 项目所在地
蜀天·雍璟台全过程开发管理及方案设计、初步设计全过程开发管理及方案设计、初步设计 雅安市雨城区天宝路 7 号（大兴片区 3-05-01、3-05-02 号地块）
发包人名称 发包人地址 发包人电话
雅安蜀天置地有限公司 雅安市雨城区和兴街3号 查看完整信息
承包人名称 承包人地址 承包人电话
蓝城房产建设管理集团有限公司 杭州市西湖区文三西路 428 号 118 室 查看完整信息
签约合同价（元） 签约合同价（其他价格形式）
99780000.00 可售部分的管理服务费：2.8%；不可售物业的工程管理费：600000元；人员薪酬福利费：1%；代理基本月费：1500000元；营销代理佣金：2.5%；广告推广费：1.5%；方案设计费：7200000元
签约合同日期（施工、监理适用） 计划开工日期 计划交工日期 计划竣工日期
无 无 无 无
签约合同日期（勘察、设计、货物适用） 计划开始日期 计划完成日期
2023-10-18 2023-10-19 2027-10-18
承包人承担的工作 质量要求
蜀天·雍璟台项目全过程开发管理和方案设计、初步设计。包括但不限于：项目前期管理、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、物业服务及园区服务管理、档案管理、人力资源管理和行政管理、广告推广，方案设计，初步设计，住宅公区、功能区、售楼部、样板间的精装修设计，首启区景观方案及施工图设计。最终以招标人和投标人签订合同为准。 达到国家、行业合格标准
承包人项目经理（施工适用） 证件及证号 技术负责人（项目总工） 证件及证号
程本渊 注册金融分析师0018125531 陈 琛 一级注册建筑师20103301532
承包人项目负责人（勘察、设计、监理、货物适用） 证件及证号
无 无
项目描述 2.1项目地点：雅安市雨城区天宝路 7 号（大兴片区 3-05-01、3-05-02 号地块）。2.2项目规模及投资额：占地 230.8 亩，总建筑面积 203200㎡，其中地上 156400㎡，地下 46800㎡。住宅146500㎡，幼儿园 2200㎡，公共服务设施（社区用房、肉菜市场、健身用房、公共厕所）2300㎡，其他配套设施（商业、小区生活服务设施等）5400㎡。机动车位数 1615 个。2.3.投资估算：本项目总投资估算14.5亿元，其中建安投资8亿元。2.4服务期限：合同生效之日起至项目整体竣工验收备案完成及达到《全过程开发管理服务合同书》中第4.2条约定的“销售管理目标”止。2.5招标范围：蜀天·雍璟台项目全过程开发管理和方案设计、初步设计。包括但不限于：项目前期管理、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、物业服务及园区服务管理、档案管理、人力资源管理和行政管理、广告推广，方案设计，初步设计，住宅公区、功能区、售楼部、样板间的精装修设计，首启区景观方案及施工图设计。最终以招标人和投标人签订合同为准。
备注（应至少注明是否为第一中标候选人及不选择第一中标候选人的理由） 中标人为第一中标候选人
注：1.项目名称要详细填写，有标段（包）的，应详细到标段（包）。
2.承包人是联合体的，应扩展表格分别填写。例：
承包人名称 承包人地址 承包人电话
甲公司 ... ...
乙公司 ... ...
丙公司 ... ...
3.签约合同价（其他价格形式），是指除元（人民币）外的其他价格形式。如在某某标准下“下浮15%”等。签约合同价（元）应以阿拉伯数字填写。
4.日期（年月日）的格式统一以阿拉伯数字表示。如：2015年9月1日，填写为20150901； 2015年9月，填写为201509； 2015年，填写为2015；2015/9/15 9:00:00填写为20150915－9:00:00。
5.招标人如未按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定中标人的，须在备注栏中填写理由。
6.发包人和其委托的代理机构（如有）在合同公告纸质文本上加盖单位公章（多页还应加盖骑缝章）并和电子文档一起上传到全国公共资源交易平台（四川省）。上传的电子文档作公告正文，纸质文本作为公告附件。
