中国川菜产业城标准厂房三期项目（114地块）物业管理服务项目
- 2025-09-30
项目名称: 中国川菜产业城标准厂房三期项目（114地块）物业管理服务项目
招标公司: 成都蜀都川菜产业投资发展有限公司
采购标的物: 物业管理服务项目
项目地区：四川 成都
中国川菜产业城标准厂房三期项目（ 114 地块）
物业管理服务项目招标公告
1 ．招标条件
四川中正恒泰工程管理咨询有限公司 受 成都蜀都川菜产业投资发展有限公司 委托，拟对 中国川菜产业城标准厂房三期项目（ 114 地块）物业管理服务项目 进行国内公开招标，现诚邀符合资格条件的潜在投标人参与本项目的投标。
2 ．项目概况与招标范围
2.1 建设地点： 成都市郫都区 。
2.2 建设规模及内容： 标准厂房三期项目 114 地块位于郫都区安德街道永业路 289 号。标准厂房三期项目 114 地块建设厂房 2 栋，功能配套用房 1 栋，具体情况如下：（ 1 ）功能配套用房功能用途为办公、宿舍、食堂及设施用房，配套用房建筑面积为 9442.78 ㎡，总层高为 23.5 米，总层数为 8 层，地下一层，地上 7 层，最多可容纳 145 间宿舍或办公。（ 2 ） 1 号厂房为标准框架结构式厂房，厂房总层高为 23.55 米，总层数为 4 层，一楼层高为 9 米， 2-4 层层高为 4.8 米，厂房基本采用 8mx8m 柱距，单层建筑面积约 5744.5 ㎡， 1 至 4 层载重分别为 3 吨 / ㎡、 1.5 吨 / ㎡、 0.8 吨 / ㎡、 0.8 吨 / ㎡。总建筑面积 23719.85 ㎡。（ 3 ） 2 号厂房为标准框架结构式厂房，厂房总层高为 23.55 米，总层数为 4 层，一楼层高为 9 米， 2-4 层层高为 4.8 米，厂房基本采用 8mx8m 柱距，单层建筑面积约 5830.64 ㎡， 1 至 4 层载重分别为 3 吨 / ㎡、 1.5 吨 / ㎡、 0.8 吨 / ㎡、 0.8 吨 / ㎡。总建筑面积 23934.07 ㎡。
完成标准厂房三期项目，占地面积约 34.68 亩，建筑面积约 5.7 万平方米物业服务工作，包含但不限于建筑范围内 2 栋厂房、 1 栋功能配套用房及后勤附属用房，物业管理区域内的绿化、道路和所有电梯、变配电设备、消防设备、给排水设备、园区路灯及光彩照明设备、安防设备设施等的日常卫生、安保及维护。项目物业人员不少于 14 人，其中项目经理 1 人、客服人员 1 人、工程人员 1 人、秩序维护、监控人员 7 人、保洁、绿化维护员 4 人。
2.3 服务要求： 根据《成都市产业园服务等级划分》 DB510100/T188-2015 产业园区一级标准执行 。
2.4 服务期限： 3 年。在考核合格后，合同一年一期。
2.5 本项目招 1 家物业服务公司。
3 ．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1 须具有独立法人资格；
3.1.2 信誉要求：不存在投标人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形；
3.1.3 财务要求：无；
3.1.4 业绩要求： 近 3 年（ 2022 年 01 月 01 日至投标截止时间）具有 1 个类似业绩。（类似业绩指已完成或正在实施的非住宅物业服务业绩 ）
3.2 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3 各投标人均可就上述 1 个标段投标，可中标的标段数量为 1 个。
4 ．招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 10 月 01 日起，在成都市公共资源电子交易云平台 ( ）（以下简称 “ 电子交易云平台 ” ）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得 “ 拟投标项目回执 ” 。
4.2 招标人 不提供 邮购招标文件服务。
5 ．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 10 月 28 日 10 时 00 分，地点为成都市郫都区公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市郫都区德源镇红旗大道北段 221 号综合楼 1 楼）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6 ．发布公告的媒介
本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）（ ）和成都市公共资源交易服务中心（ ）上发布。
7 ．联系方式
招标人： 成都蜀都川菜产业投资发展有限公司
地址： 成都市郫都区德源新城红旗大道北段 221 号
联系人： 刘老师
电话： 查看完整信息
招标代理机构： 四川中正恒泰工程管理咨询有限公司
地址： 成都市武侯区二环路南三段五号人南大厦 B 座 11 楼 18 号
联系人： 邓老师
电话： 查看完整信息
