2025年保和街道和美社区专项资金项目（10万以上）项目发布公告
- 2025-09-30
项目名称: 2025年保和街道和美社区专项资金项目（10万以上）项目发布公告
招标公司: 成都市成华区保和街道和美社区居民委员会
采购标的物: 专项资金项目、幸福生活圈品质提升项目、暖心服务场景营造项目
项目地区：四川 成都
保和街道和美社区2025年 专项资金项目发布公告
根据上级文件要求及社区财务制度，和美社区实施项目金额预算在 10万元及以上的，由社区居民委员会参照政府采购要求，根据项目符合情形采用公开招标、邀请招标、竞争性谈判、竞争性磋商、单一来源采购、询价等方式确定第三方实施单位。按照社区资金管理要求，现发布保和街道和美社区2025年社区专项资金项目申报的相关事项公告如下：
社区简介
成华区保和街道和美社区成立于 2013年，位于成都市三环路以东、成渝立交以南，辖区面积1.5平方公里，是一个典型的全商住楼盘社区。辖区有七大楼盘，21个小区院落，20198户，居民8万余人。社区在册党 员 1175人， 下设 31个院落党支部、8个“两新”组织党支部，居民代表41人，居民议事会成员31人。辖区内有成都万科、北京首万、嘉宝、上实锦绣、廊坊荣盛等大型物业公司以及凯德广场商业综合体、学校幼儿园、银行等20多家大型企事业单位。
近年来，和美社区坚持党建引领，以人民为中心，锚定 “和美新家园、社区共同体”目标，拓展“内外双循环”工作思路，以“比邻+同心”为抓手，以“合作+共赢”为路径，以“微格+智慧”为承载，探索“党建+小区”“党建+居民”治理服务模式，依托“一站一园六中心”，构建功能载体一体化运行、服务发展一体化推进的15分钟幸福生活圈，不断提升社区治理体系和治理能力现代化水平，实现发展与治理同频共振，打造党建引领超大商住社区发展治理“和美”品牌。
项目申报内容
项目名称 ：和美社区暖心服务场景营造项目
项目 预算 ： 20 万元
服务内容 ：
本项目旨在通过参与式众创规划理念，聚焦居民生活品质升级与特殊服务人群的关怀双维需求，发动辖区党员、居民、新就业等群体参与共商共建，通过专业化、一体化的视觉、氛围营造服务，完成 1处温馨、醒目、便民的社区暖心服务场景新点位，全面提升社区空间品质与人文温度。
服务要求：
1.现状调研与需求分析阶段：开展精细化需求调研
①要求：供应商须采用线上线下相结合的方式，开展不少于1次系统化的需求调研活动。
②内容：制定科学的调研方案，通过设计电子问卷、组织面对面访谈、召开小型座谈会等形式，全面征集辖区居民、社区工作人员、物业代表及快递员、网约车司机等新就业群体的具体需求与建议。
③成果：提交一份详细的需求调研与分析报告》，报告应包含调研数据统计分析、核心需求清单、主要问题诊断及明确的项目实施点位建议（附点位现状分析及推荐理由）。
2.方案设计与共创评审阶段：组织方案共创沙龙
①要求：供应商须组织不少于2次的“方案共创沙龙”活动。
②内容：
第一次沙龙（概念共创）：邀请多元群体代表，采用工作坊等形式，引导其对场景的功能布局、风格意向、服务内容等进行头脑风暴，形成初步概念方案。
第二次沙龙（方案评审）：基于共创概念，设计出不少于 2套完整的可视化初步设计方案（含效果图、平面图、功能说明及概算），向采购方及相关方进行汇报，收集意见并进行修改完善。
③成果：提供沙龙活动纪要、签到表、现场照片及经采购方确认的《最终实施方案设计稿》。
3.场景营造与呈现实施阶段：完成暖心服务场景的升级改造：
①要求：严格按照评审通过的最终方案，高质量完成1处暖心服务场景的现场呈现与布置，确保安全、环保、耐用。
②具体实施内容须包括：
视觉形象系统设计：为点位设计专属的、具有成都社区特色的 Logo、标准字、标准色，并形成基础应用规范。
动态信息发布系统：安装 1套户外适用的LED信息屏或智能宣传栏，用于发布社区公告、便民信息等，确保内容可远程管理、实时更新。
地面与墙面视觉优化：对点位地面进行功能性分区与视觉美化（如采用耐磨防滑地坪漆或个性化铺装），对相关墙面进行主题化装饰，提升整体视觉引导性。
绿植景观微更新：结合点位空间，布置耐候性强、易于管护的绿植花卉，打造生态微景观，提升环境亲和力。
休憩服务设施搭建：配置不少于 1套户外休憩座椅（材质须防水防腐）、1处共享图书/物品交换角、为新就业群体提供不少于2个便民充电插座及饮水设备。所有设施需符合人体工学且坚固安全。
4.活动激活与成果交付阶段：开展暖心服务激活活动
①要求：场景建成后，供应商须策划并执行1次主题鲜明的暖心服务活动。
②内容：活动应紧扣调研中发现的不同群体需求，例如组织开展“社区邻里节”、“新就业群体关怀日”、“便民公益集市”等，以激活场景使用功能，激发社区活力。
③成果：提供活动方案、活动总结报告及现场影像资料。
5.提交完整项目成果资料：
①要求：项目验收前，供应商须向采购方交付一套完整的成果资料。
②内容：应包括但不限于：项目全过程照片集、验收资料、主要设施产品的合格证与保修卡、以及一份全面总结项目设计、实施、成效的《项目总结报告》。
项目名称 ：和美社区 15分钟幸福生活圈品质提升项目
项目 预算 ： 18 万元
服务内容 ：
为深入贯彻落实市委市政府关于 “15分钟社区生活圈”建设的总体要求，回应居民对便捷、优质、温暖社区生活的迫切需求，通过资源整合、服务叠加和模式创新，打破传统服务壁垒，将“便民、利民、惠民”落到实处，打造一个集基础便民、品质生活、慈善公益、邻里交融于一体的社区综合服务点，使之成为社区治理的新载体和居民幸福的加油站，切实增强居民的归属感、幸福感与获得感。
服务 要求 ：
1.社区需求调研与方案共创：开展“社区开放日”活动
①组织不少于1次开放式居民议事会，覆盖至少100户核心区域居民，采用问卷调查、焦点小组等方式，系统收集居民对生活圈服务的需求及建议。
②形成《居民需求调研报告》及《服务方案共创建议书》，作为项目落地依据，确保服务内容与居民实际需求匹配。
2.核心服务点建设与氛围营造：建成“幸福生活圈”核心服务点
①空间标准化建设：在社区公共空间设立固定服务点，配置统一视觉标识（含便民服务指引牌、慈善公益宣传栏等），符合成都市社区服务点建设规范。
②服务功能集成：至少集成4项常态化服务，包括：
l 基础便民类：如共享工具租借、代缴代办、信息咨询等；
l 品质生活类：如社区咖啡角、图书阅览、健康监测设备使用；
l 慈善公益类：设置慈善物资捐赠点、志愿者服务登记窗口；
l 视觉氛围营造：设计主题文化墙、服务流程图等，突出 “幸福生活圈”品牌形象。
3.邻里互动与慈善公益融合：开展主题邻里活动
①组织不少于2次主题系列活动（如“邻里节”“公益集市”），每次活动参与居民不少于30人次，活动方案需提前报备并包含安全预案。
②结合慈善元素，设立“公益积分”机制，鼓励居民通过参与服务兑换低偿资源，形成互助循环。
4.可持续运营机制建设：探索“公益+低偿+市场”运营模式
提交《项目可持续运营方案》，明确：
①公益服务清单（如免费便民服务）、低偿服务清单（如成本价家政服务）、市场化服务清单（如引入合作商户）；
②建立由社区、居民代表、运营方组成的共管委员会，定期召开联席会议；
③设计资源置换、社区基金等自我造血机制，确保项目结束后服务持续运转。
项目申报要求
（一）招标 文件 的 获取：
1.获取时间：： 从 20 25年 10月9 日 09时00分至20 25年 10 月 15 日 17时00分( 获取采购文件的时间期限 节假日除外 )。
2.获取采购文件的地点： 至 四川大纵管理咨询有限公司 （ 成都市武侯区金履四路 99号7楼1号 ）采购文件售卖处 购买，逾期不售。
3.获取采购文件的方式： 现场发售，供应商购买磋商文件时应出示针对本项目的单位介绍信原件 (须注明项目名称、项目编号)、附经办人身份证原件及盖其单位公章的复印件。
4. 采购文件售价：人民币 400 元 /份( 采购 文件售后不退 , 磋商 资格不得转让 )。
5. 供应商应在规定的时间内到指定地点获取本磋商文件，并登记备案，如在规定时间内未领取磋商文件并登记备案的供应商均无资格参加该项目的磋商。
（二）招标文件的递交 ：
文件递交截止时间 ： 20 25年 10月20日10 时 3 0分00秒（截止时间以开标室现场监控时间为准）。
响应文件递交地点： 四川大纵管理咨询有限公司 （ 成都市武侯区金履四路 99号7楼1号 ）开标室； 纸制文件递交。
（三）开标时间及地点：
开标时间： 20 25年10月20日 10时3 0 分 （北京时间）
开标地点： 四川大纵管理咨询有限公司（成都市武侯区金履四路 99号7楼1号 ）开标厅。
（四） 本磋商邀请在 “中国招标投标公共服务平台” 上以公告形式发布。
和美社区暖心服务场景营造项目竞争性磋商采购公告：
https://ctbpsp.com/#/bulletinDetail?uuid=b30349d6-bb82-4f4a-b730-3ac101fc3f76&inpvalue=%E5%9B%9B%E5%B7%9D%E5%A4%A7%E7%BA%B5%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8&dataSource=0&tenderAgency=
和美社区 15分钟幸福生活圈品质提升项目竞争性磋商采购公告 ：
https://ctbpsp.com/#/bulletinDetail?uuid=2b96d3d8-8ce6-4793-bcf7-8fd9a2aa7bcd&inpvalue=%E5%9B%9B%E5%B7%9D%E5%A4%A7%E7%BA%B5%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8&dataSource=0&tenderAgency=
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四、对本次公告提出询问，请按以下方式联系
采 购 人： 成都市成华区保和街道和美社区居民委员会
地 址： 成都市成华区和丽路 11号
联 系 人： 赵 老师
联系电话： 查看完整信息
采购代理机构 ： 四川大纵管理咨询有限公司
地址： 成都市武侯区金履四路 99号7楼1号
邮编： 610000
项目事项电话及联系人： 查看完整信息 （ 彭女士 ）
联系邮箱： dzglzxdl@163.com
THE END
