资阳市雁江区宝莲街道沱桥社区东升花园二期闲置村公所公开招租流转公告
- 2026-03-26
项目名称: 资阳市雁江区宝莲街道沱桥社区东升花园二期闲置村公所公开招租流转公告
招标公司: 资阳市雁江区宝莲街道沱桥社区居民委员会
采购标的物: 集体资产处置
项目地区：四川 资阳
资阳市雁江区宝莲街道沱桥社区居民委员会
成都（资阳）农村产权交易所
集体资产处置公告
为进一步规范集体资产处置行为，防止基层“微腐败”，确保集体资产保值增值，坚持“公开、公平、公正”原则，受资阳市雁江区宝莲街道沱桥社区居民委员会（以下简称“出让方”）委托，成都（资阳）农村产权交易所（以下简称“交易机构”）现将本次集体资产处置相关事项公告如下:
一、招租标的基本信息
1 、标的物名称：沱桥村公所
2 、标的面积： 105 ㎡
3 、坐落位置：资阳市雁江区宝莲街道沱桥社区东升花园二期 4 栋
4 、标的楼层：一层
5 、标的结构：钢混结构
6、标的性质：营业用房
7、标的配套设施：水、电、卫生间。
二、标的挂牌交易条件
1 、挂牌底价： 9 元 / 平方米 / 月
2 、流转期限： 2 年
3 、租金支付方式：按年支付
4 、履约保证金： 2000 元
5、标的以现状招租，报名人要仔细做现场踏勘对瑕疵负责；
6 、不得从事污染环境的项目和其他非法经营；
7 、承租人不得改变资产建筑结构，如需改造需经过招租人批准；
8 、租赁期间水电气费用均由租赁方负责，不得拖欠；
9 、合同到期承租方需要续约或者结束合约，需提前 30 日告知招租人；
10 、出租期限届满，承租人需要将场地恢复原状。
三、处置的形式
1、挂牌期： 标的挂牌处置期限为12个月，每5个工作日为一个小周期，无人报名项目自动滚动挂牌（说明：挂牌期即为报名期）。
2、挂牌竞价说明
（1）挂牌竞价：报名人从挂牌底价开始报价，以高价者得；如无人报名或无人报价，该项目流标，在网络竞价结束后自动按照5个工作日为一个周期循环开启报名 （遇节法定假日除外） 。
（2）竞价规则：本次挂牌竞价采取正向阶梯竞价方式，竞价时间8小时。【注：竞价结束前1分钟内如有人出价，则系统自动顺延1分钟（循环往复至最后1分钟内无人出价）。】
四、报名时间及方式
1、报名时间：首次公告报名从2026年3月25日9时00分后至2026年3月31日16时00分止（法定节假日除外）。
2、报名网站名称：四川省农村产权综合交易平台（网址:/nccq/），先在网站注册账号，注册通过后方可报名。
3 、本次报名仅为网上报名，不接受现场报名。
五、报名人资格条件
1、具备完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织，因不符合条件参加报名的，报名人自行承担相应的法律责任。
2、本项目不接受委托报名、不接受联合参与报名。
六、资格审核
1、项目挂牌期内，报名人提交报名信息后，工作人员在一个工作日内审核。
七、价款支付方式
项目《成交通知书》发出之日起10日内一次性支付当年租金。
八、竞价保证金交纳及处理方式
1、保证金： 1000 元 ；
2、缴纳时间：项目挂牌期间，报名人在报名审核通过后，须足额缴纳交易保证金（以报名结束当天在16:00到账时间为准），缴纳后视为报名成功。
3、缴纳账号：报名人通过报名审核后，交易系统将自动生成保证金虚拟账号，不同的项目生成虚拟账号不同。
4、保证金应使用网银转账、扫码支付的方式缴纳，挂牌期最后一天请勿使用扫码缴纳交易保证金，扫码支付会出现延时到账，容易出现报名不成功。
5、保证金结算：
（1）未中标报名人缴纳的保证金在成交公示期满后5个工作日内原路径无息退还。
（2）中标人缴纳的保证金在与招租方（村集体经济组织）签订合同后，扣除交易服务费剩余部分原路退还；
6、保证金不予退还的情形：
（1）报名人故意提供虚假、失实材料造成转让方、交易机构产生损失的；
（2）报名人通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业秘密，侵害转让方或交易相关方合法权益的；
（3）报名人违反法律法规或交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
（4）报名人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
（5）报名人被确认竞买资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买流程的；
（6）报名人被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；
（7）报名人被确认为受让方后10个工作日内无正当理由拒绝签订交易合同的；
（8）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因报名人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
（9）其他依据交易规则或法律规定不予退还竞买保证金的情形。
九、交易机构服务费
项目成交结果公示三个工作日后，交易平台直接从竞得人保证金中扣除交易服务费，服务费按照成交总额8‰（千分之八）的交易服务费，单宗交易服务费不足300元，则按照最低300元/宗收取。
十、特别提醒
1 、标的物以实际现状招租，招租人和交易机构不承担本标的物的任何瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定及竞价行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样了解标的实际情况，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、需 要实地 踏勘的竞价人，务必开始竞价前联系招租人联系人，预约实地踏勘，竞价结束后，不再接受踏勘要求。
3、 竞拍前标的物所欠水、电、气等费用均由委托人付清，竞价结束后的水、电、气等费用均由竞价人承担。
4 、 标的出租期限内，需征地拆迁，乙方不得以任何理由阻碍，在接到甲方书面通知后 3 个月内无偿搬离，已交当年租金按照实际使用期限计算。
5 、竞价人竞得后，不得私自转租转借第三人或用于抵押。
6 、参加竞价的人应当遵守本竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞价人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任。
7 、招租人根据法律规定有权在竞价开始前中止招租或撤回招租行为。
十一、咨询看样电话
吴老师 查看完整信息
资阳市雁江区宝莲街道沱桥社区居民委员会
2026 年 3 月 25 日
