中国农业银行股份有限公司凉山分行凉山分行物业服务业务外包项目公开招标公告
- 2025-07-02
项目名称: 凉山分行物业服务业务外包项目公开招标公告
项目编号: A22H641S25075000/01
招标公司: 中国农业银行股份有限公司凉山分行
采购标的物: 物业服务业务外包项目
项目地区：四川 凉山
招标公告
中国农业银行股份有限公司凉山分行 （招标人）委托 四川成化工程项目管理有限公司 （招标代理机构）现就 凉山分行物业服务业务外包项目 进行招标采购。
一、项目名称及项目编号：
凉山分行物业服务业务外包项目 （项目编号： A22H641S25075000/01 ）
二、项目简介
采 购内容： 凉山分行物业服务业务外包， 具体采购内容详见招标文件第四章。
采购有效期： 采购有效期 3年。
中标人数量：本项目中标 2家供应商，其中主选中标人1家，备选中标人1家。按综合评分排序，排名第1的列为主选中标人，排名第2的列为备选中标人。如主选中标人在合同履行（含试运行期3个月）期出现履约不合格时，按合同约定终止合作，由备选中标人递补。如出现有效投标人仅3家，则中标1家供应商。
资金来源：企业自筹。
最高投标限价： 2172 . 52 万元（不含增值税）。其中：第一年度物业服务一线劳动者人员费用最高限价 657.19万元（不含增值税），第二年度物业服务一线劳动者人员费用最高限价680.67万元（不含增值税），第三年度物业服务一线劳动者人员费用最高限价696.66万元（不含增值税）。一线劳动者人员费用上涨仅限于社平工资上调导致的社保增加。年度管理费包括管理者经营成本及合理利润、雇主责任险及其他相应保险/员工福利及关爱等费用，且年度管理费三年不变，最高限价46万元/年（不含增值税） 。
三、合格投标人的基本资质要求：
（一）具有独立承担民事责任能力。 （提供记载统一社会信用代码的营业执照复印件，加盖投标供应商电子印章）
（二）供应商未被 “信用中国”网站（）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。 (提供“信用中国”官网截图或信用报告，并加盖投标供应商电子印章)
（三）供应商或其所投产品 /服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》。 （提供加盖投标供应商电子印章的书面供应商承诺书）
（四）供应商法定代表人、控股股东或实际控制人与采购人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。 （提供加盖投标供应商电子印章的书面供应商承诺书）
（五）禁止存在下列关联关系的供应商同时参与本项目采购：
（ 1）存在控股、管理关系；
（ 2）一方直接持有另一方股权，比例超过20%；
（ 3）同时被第三方法人或非法人组织或自然人直接持有股股权，比例超过20%（国家控股的投标人除外）；
（ 4） 单位负责人、董事、监事等主要人员之一为同一人（以 “国家企业信用信息公示系统”显示的“主要人员信息”名单为准）。
提供加盖投标人电子印章的书面承诺书及报名首日以后从国家企业信用信息公示系统下载的企业信用信息公示报告（包含报告首页、股东及出资信息、主要人员信息即可）。
（六） 提供一份 2022年1月1日至今物业服务合同复印件一份与合同对 应的至少一张发票在 “全 国增值税发票查验平台 ”网站查验结果截图，加盖供应商鲜章。
（七）不接受联合体参与投标，不得分包、转包。 （提供加盖投标供应商电子印章的书面供应商承诺书）
四、招标文件领取：
（一）招标文件发售时间： 2025年 07 月 03 日至 2025年 07 月 09 日 , 每日上午 9:00-12:00，下午14：00-17：00（北京时间，法定节假日除外） 。未购买招标文件的投标人不得参加投标。 未通过电子招采中心下载招标文件的投标人不能参与投标，请各供应商在报名之后，及时下载招标文件。
（二）招标文件获取地址： （中国农业银行农银 e 采平台电子招采中心），以下简称“ 电子招采中心 ”。
招标文件获取方式：先个人注册，再认领企业（或加入企业），审核通过后，再登录电子招采中心下载招标文件。如已注册并已认领企业（或加入企业），可直接登录电子招采中心下载招标文件。
相关操作要求及常见问题请查看农银 e 采平台门户“帮助中心 ”。
注：
1.个人首次注册时，密码由字母和数字组成，不得有任何特殊字符。
2.个人认领企业时，须将个人注册信息（含用户名、使用者姓名、邮箱）、公司营业执照副本复印件、个人身份证复印件发送至招标人联系人邮箱进行审核，邮箱标题写明：“XXX 公司 XXX 申请认领企业，请审核 ”。认领企业成功后即可登录电子招采中心 报名并 下载招标文件。
3.个人加入企业 ，对已被人认领的企业，其他人员只能选择加入企业。加入企业由认领该企业的人员审核。
4. 报名操作：登陆电子招采中心后，在主页面上方导航栏的 “公告信息”中选择拟报名的项目，点击“我要报名”，进入报名流程。登陆电子招采中心后如果无法查看导航栏，属浏览器兼容问题，请更改浏览器设置或更换浏览器。
5. 下载招标文件操作：完成报名后，在主页面上方导航栏的 “我的项目”中选择已报名项目，点击“项目流程”，进入招标文件下载流程。
（三）招标文件售价：人民币 400 元，招标文件售后不退。
招标文件费的缴纳方式：微信二维码扫码支付（见公告附件），如支付不成功或者支付错误等问题请联系 查看完整信息。
提示：
1.电子招采中心下载招标文件为潜在投标人必要操作步骤，否则将无法在采购平台参与线上投标 ， 请在招标文件发售期内下载招标文件。采购文件如有澄清或变更，潜在投标人需重新下载澄清或变更后的招标文件，否则将无法在采购平台参与线上投标，如潜在投标人未下载招标文件，导致无法投标，责任自负。
2.潜在投标人应充分考虑平台注册、资料准备及上传、注册申请后台审核等流程所需的时间和不可预见因素。
五、澄清答疑时间安排
各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于 2025年 07 月 12 日 23 点 59 分 59 秒 前在电子招采中心提出，招标人将在电子招采中心发出澄清文件。
六、投标文件的传输递交
（一）投标文件传输递交的截止时间（投标截止时间）：北京时间 2025年 07 月 23 日 10 点 00 分 。本项目将通过电子招采中心进行查看投标人、标书解密、标书导入、唱标等环节。
在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，逾期完成传输递交的投标文件，招标人不 予受理。
（二）投标文件传输递交方式：
1.投标人应按照招标文件和电子招采中心相关操作要求，编制并加密投标文件；
2.投标人应按照招标文件和电子招采中心相关操作要求，在投标截止时间前，通过电子招采中心完成投标文件的传输递交；
七、发布公告的媒介
本次招标公告已在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网、中国金融集中采购网、农银 e采平台电子招采中心网站发布。
八、注意事项
（一）投标人应按照电子招采中心相关操作手册进行下载电子招采中心工具包、注册、办理 CA 数字证书、报名、申领招标文件、投标文件制作加密上传、参与开标等操作。
（二）投标人针对技术问题的咨询，可拨打招标人联系人电话咨询，工作时间：周一至周五 9:00-17:00，法定节假日除外。
（三）投标人应充分考虑平台注册、办理 CA 数字证书、资料准备及上传、注册申请后台审核、招标文件下载、投标文件上传等流程所需的时间和不可预见因素。投标截止时间前未完成投标文件递交传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后上传递交投标文件，电子招采中心将拒收。
九、联系方式
招标人名称：中国农业银行股份有限公司凉山分行
地 址：凉山彝族自治州西昌市三岔口南路 159号
联 系 人：黄老师
联系电话： 查看完整信息
电子邮箱： huangmingxuesc@
招标代理机构名称： 四川成化工程项目管理有限公司
地 址：成都市武侯区二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 7 楼
邮 编： 610000
联 系 人：李女士、周女士
电 话： 查看完整信息
电子函件： 3891054494@qq.com
